Многофункциональный комплекс ОКО класса "А+" является ультрасовременным сооружением, представляет собой высокотехнологичное здание, сочетающее в себе офисные (БЦ ОКО), коммерческие (Стилобатная часть) и жилые помещения (МФК Око). Комплекс отвечает самым высоким требованиям качества и безопасности и отвечает категории "А+".
Бизнес-центр "ОКО" имеет удобное расположение внутри ММДЦ Москва-Сити. МФК ОКО находится на 1-й Красногвардейском проезде, дом 21, строение 1. Ближайшая станция метро - "Международная", которая находится всего в нескольких шагах от бизнес-центра, станция метро "Выставочная" находится - в 5 минутах ходьбы. БЦ "ОКО" имеет преимущество, так как находится на первой линии Третьего транспортного кольца (ТТК). Это обеспечивает не только особенно красивые виды из панорамных окон, но и легкую доступность к Кутузовскому проспекту и Звенигородскому шоссе на автомобиле. Расстояние от БЦ ОКО до Садового кольца составляет менее 5 километров, что делает бизнес-центр удобным для людей, живущих в практически в любой точке Москвы.
Многофункциональный комплекс "Око" состоит из двух высотных зданий, которые перпендикулярно расположены друг относительно друга. Один из небоскребов является 85-этажной башней с апартаментами, которая была построена в 2014 году и стала на тот момент самой высокой жилой башней в Европе. Второе здание представляет собой 49-этажный бизнес центр ОКО. Между этими двумя зданиями расположен 6-этажный стилобат, который выглядит как прозрачный многогранный кристалл и является общим пространством для обоих зданий. В стилобатную часть входят коммерческие помещения, рестораны и кафе, а также общественные зоны. Многофункциональный комплекс "Око" стал одним из символов делового района Москва-Сити и предлагает широкий спектр услуг и удобства для офисных работников и жильцов апартаментов. Офисы в БЦ ОКО можно арендовать на длительный срок или приобрести в собственность. Апартаменты также продаются и сдаются в аренду. Кроме того, на нижних этажах башни и в стилобатной части можно приобрести или снять в аренду торговые площади.
S.O.M (Skidmore, Owings and Merrill) - это американская компания по проектированию зданий с более чем 70-летним опытом. Компания является одной из ведущих архитектурных фирм в мире и специализируется на проектировании небоскребов, офисных зданий, гостиниц, аэропортов, жилых комплексов и других коммерческих и инфраструктурных объектов по всей планете. Компания S.O.M была основана в 1936 году и с тех пор выполнила более 10 000 проектов в более чем 50 странах. Компания известна своим инновационным подходом к дизайну и строительству, а также за использование передовых технологий и устойчивых практик. Один из самых известных проектов S.O.M - это взлетно-посадочная полоса в аэропорту Дубай, самая длинная в мире. Компания "Skidmore, Owings and Merrill" также принимала участие в проектировании небоскреба "Бурдж Халифа", самого высокого здания в мире. Компания S.O.M состоит из команды талантливых архитекторов, инженеров и консультантов, которые работают вместе, чтобы создавать инновационные и устойчивые здания. Они разрабатывают проекты с учетом потребностей клиентов, а также с учетом дизайна, функциональности и эстетики. Компания активно сотрудничает с различными клиентами по всему миру и постоянно стремится к поиску новых и улучшенных подходов к дизайну и строительству. S.O.M получили множество наград и отличий за свои проекты и вклад в архитектурную индустрию. S.O.M продолжают быть востребованными в отрасли и считаются одной из лучших компаний по проектированию высотных зданий в мире. В России главный проект компании - МФК ОКО.
Ant Yapi Sanayi ve Ticaret Limited Sirketi – это турецкая строительная компания, основанная в 1996 году. Компания занимается строительством различных объектов как в Турции, России и других странах. Специализация - строительство жилых комплексов, торговых центров, отелей, офисных зданий и инфраструктурных проектов. Ant Yapi является одним из ведущих строительных предприятий в Турции и имеет сильное присутствие и узнаваемость на международном рынке. Компания активно участвует во множестве проектов по всему миру, включая строительство в России, странах Ближнего Востока, Европы, Северной Америки и Средней Азии. Одним из самых известных проектов Ant Yapi является строительство многофункционального комплекса Istanbul Finance Center - главного финансового центра Стамбула. Также компания принимала участие в строительстве множества других проектов, таких как здание Istanbul Sapphire, побережная линия Золотого Рога, жилой комплекс Antasya Residence и многие другие. В РФ, кроме МФК ОКО, компания участвовала в строительстве таких объектов как: Поклонная 9, Башня Город Столиц, Bvlgari Hotel & Residences, Аэропорт Домодедово - Терминал-2, Capital Towers, Capital Hill Residence, Фили Парк, Victory Park Residences, МФК Grand Tower, Жилой квартал IQ, White Khamovniki, Клубный дом на Тишинке, One Trinity Place, ЖК Небо, ЖК D1, Дом Chekhov, Hill8, A-Residence, ЖК Резиденция Монэ, ЖК Воробьёв дом, БЦ White Gardens, Здание Сбербанк-Сити, БЦ Tverskaya Plaza IC, БЦ Arcus 3, ТЦ Павелецкая Плаза, Медицинский центр МЕДСИ, ЖК Маяк, Мосфильмовский, Action 44, БЦ Афи, Мосфильмовский 2, Afi Square, ЖК Лица, Hampton by Hilton, Sport Hall Tushino, Жилой район Alia, ЖК Сердце Столицы, ЖК Наследие, LIFE-Ботанический сад и других зданий. Ant Yapi известна своим профессионализмом, качеством строительства и инновационными подходами. Компания стремится соблюдать самые высокие стандарты строительства и предлагать заказчикам индивидуальные решения при строительтве зданий. Благодаря своей деятельности и успешным проектам различного масштаба, Ant Yapi получила множество наград, она продолжает развиваться и расти, стремясь стать ещё более востребованной и уважаемой компанией в сфере строительства.
Сверху вниз башня БЦ ОКО разделена на четыре уровня с офисными помещениями: "Apogee level" (уровень апогей) с 39 по 49 этаж, "Birds eye view level" (с высоты птичьего полета) с 29 по 38 этаж, "City line level" (городская черта) с 17 по 27 этаж и "Downtown level" (центр города) с 5 по 16 этаж. Паркинг занимает 10 наземных и 5 подземных уровней и имеет три въезда. Емкость парковочного пространства – 3700 транспортных средств, парковочный коэффициент – 1 машиноместо / 60 квадратных метров. Внутри БЦ ОКО установлены 31 скоростной лифт Kone (время ожидания – не более 20 секунд даже в часы пик). В здании бизнес-центра ОКО круглосуточная охрана, камеры внешнего и внутреннего наблюдения, электронная система доступа, сигнализация. Кондиционирование – центральное, вентиляция – приточно-вытяжная. На 1 квадратный метр площади выделяется электрическая мощность 75 Вт. В аренду предлагаются офисы всех типов планировок: от просторных open-space помещений до классических коридорно-кабинетных. Отсутствие колонн на этаже позволяет создавать любые комбинации офисных пространств. Инфраструктура: Отель Diamond Apartments, СПА-центр, фитнес-клуб, кафе и рестораны, отделения банков, медицинский центр и химчистка. Есть свой кинотеатр, конференц-зал и концертный комплекс, вмещающий до 3 тысяч человек.
Стоимость аренды офисных помещений в БЦ ОКО зависит от следующих факторов: Расположение: Цена аренды может отличаться в зависимости от высоты этажа и местоположения внутри БЦ ОКО. Например, офисы, находящиеся на верхних этажах с панорамным видом на Москву имеют более высокую стоимость аренды из-за лучшего видового потенциала, удаленности от шума и суеты улицы. Площадь помещения: Чем меньше площадь помещения, тем выше стоимость аренды. Более просторные офисы могут требовать больших затрат на обслуживание и содержание, однако в пересчете на 1 квадратный метр они значительно дешевле, чем офисы небольшой площади. Уровень отделки: Офис с премиальной отделкой, оснащенные современными коммуникациями и оборудованием, имеют более высокую ставку аренды. Офисы без отделки можно арендовать по наименьшей ставке. Уровень комфорта и функциональности: офисы, оборудованные офисной мебелью от арендодателей предлагающих арендаторам дополнительные сервисы и услуги являются наиболее дорогими в БЦ ОКО. Спрос и предложение: Стоимость аренды также зависит от спроса на определенный тип офисных помещений в БЦ ОКО и предложений аналогичных площадей в других башнях Москва Сити. Если спрос превышает предложение, то стоимость аренды может быть выше, и наоборот. Как правило, это выражается не в снижении экспонируемой ставки аренды, а в предоставлении дополнительных скидок для арендатора на первый год аренды. Важно отметить, что перечисленные факторы могут влиять на стоимость аренды самостоятельно или в комбинации друг с другом. Поэтому конкретная арендная ставка может быть установлена индивидуально для каждого офисного помещения в БЦ ОКО по итогам вашего визита на объект, обсуждения коммерческих условий с менеджером по аренде.
Цена продажи помещений в бизнес-центре ОКО для различных типов коммерческой недвижимости может зависеть от следующих факторов: Площадь помещения: Цена м² может меняться в зависимости от площади помещения. Обычно, чем меньше площадь, тем выше цена за квадратный метр помещения. Тип помещения: В БЦ ОКО представлены помещения разных типов. В продаже имеются офисы, рестораны, магазины и другие коммерческие помещения. Цена может варьироваться в зависимости от конкретного типа помещения и его функционального назначения. Наиболее дорогие помещения - торговые, офисы - более доступны по цене. Отделка помещения: Некоторые помещения могут быть с отделкой, в то время как другие предлагаются без нее. Помещения с высококачественной отделкой могут иметь более высокую цену, а без отделки - самую низкую. Технические характеристики: Наличие современного оборудования, системы кондиционирования, системы безопасности и других технических характеристик также влияет на цену продажи в сторону увеличения. Этажность: Цена может зависеть от того, на каком этаже находится помещение. Обычно, помещения на более высоких этажах башни ОКО имеют более высокую цену из-за превосходного панорамного вида. Арендаторы: Если помещение арендуют крупные, известные арендаторы, это повышает привлекательность помещения, в качестве покупки как готового арендного бизнеса и повышает его стоимость для приобретателей-инвесторов.
Общая площадь, выделенная для парковочных мест в МФК "ОКО", составляет 3700 машиномест. Парковочный коэффициент ОКО считается лучшим в "Москва-Сити" и составляет 1/60 квадратных метров. Это означает, что на каждые 60 квадратных метров полезной офисной площади предоставляется 1 парковочное место. В многофункциональном центре "ОКО" доступно большое количество разнообразных парковочных мест для автомобилей сотрудников компаний арендаторов и собственников помещений. Машиноместа в БЦ ОКО распределены по 10 наземным и 5 подземным уровням паркинга.
Загрузка изображений БЦ ОКО...
БЦ ОКО – это современный бизнес-центр, здесь предлагаются в аренду офисные помещения для различных организаций. Среди арендаторов МФК ОКО ГМК «Норильский никель», игровой клуб «Airsoftbaza», Lоccitane Sра, бюро переводов «Золотая лань», City-Web — программное обеспечение и многие другие. Арендаторы офисных помещений в БЦ ОКО это как крупные компании, так и представители малого и среднего бизнеса. БЦ ОКО предлагает офисные помещения разной площади – от небольших кабинетов до целых этажей. В БЦ ОКО созданы отличные условия для работы штаб квартир компаний и офисов предприятий, здание оснащено передовой технологической инфраструктурой, позволяющей арендаторам проводить свою деятельность комфортно и эффективно. Современные системы безопасности, комфортные зоны отдыха и сервисы для бизнеса делают работу в БЦ ОКО максимально удобной. Кроме того, арендаторы офисных помещений в БЦ ОКО имеют возможность воспользоваться дополнительными услугами, предлагаемыми бизнес-центром. Это могут быть конференц-залы для проведения собраний и презентаций, рестораны и кафе, фитнес-центр, парковка для автомобилей и многое другое. Аренда офисных помещений в БЦ ОКО – это отличный выбор для компаний, которым важна репутация, удобство и комфорт рабочего места. БЦ ОКО предлагает в прямую длительную аренду современные и функциональные офисы, а также создает благоприятную рабочую атмосферу для успешного развития бизнеса. Узнать подробнее об офисном пространстве в БЦ ОКО можно по телефону: +7 (495) 795-00-50.
Помимо доступности всей инфраструктуры Москва-Сити, ОКО формирует собственную инфраструктуру с магазинами, банкоматами, кафе, а также высокотехнологичной химчисткой с персональным менеджером и доставкой до двери. Здесь находится самый высокий ресторан в Европе, RUSKI авторски переосмысляет историю национальной кухни. Флагманский клуб премиальной сети Encore Fitness занимает целых два этажа в «Кристалле» ОКО. Hudson Deli - единственная сеть кафе-баров в Москве, которая предлагает своим гостям пастрами, изготавливаемое по старинному американскому рецепту. Высочайшая открытая смотровая площадка Европы. Лучший вид на Москву и Луну. На столицу лучше смотреть в сопровождении профессионального экскурсовода, а на естественный спутник земли – через установленный на площадке телескоп. Diamond Apartments – это единственный официально сертифицированный 5* апарт-отель в Москва-Сити, 65 дизайнерских апартаментов которого располагаются на 10,15,16,17 и 18 этажах МФК ОКО.
БЦ Око - прекрасное место для размещения офиса. Один из крупнейшех девелоперов РФ - Capital Group. Профессиональная управляющая компания БЦ ОКО, специализируется обслуживании и эксплуатации здания, офисов, мест общего пользования и территории БЦ ОКО. Арендаторам предоставляются уникальные коммерческие пространства, сочетающие в себе все необходимые предпосылки для процветания вашего бизнеса и комфортное условия работы в престижном высотном бизнес-центре класса "А+". При выборе офисного помещения в БЦ ОКО вы получаете не только офис, но и преимущество сотрудничества с надежным и опытным обслуживающим партнером. УК БЦ "ОКО" предлагает широкий спектр персонализированных сервисов и возможностей, которые помогут вам удовлетворить все потребности вашего бизнеса. Бизнес-центр ОКО представляет собой современное и элегантное здание. Великолепный архитектурный дизайн и выразительная структура здания делают его одной из самых привлекательных башен в Москва Сити. Наша команда заинтересована в создании комфортной и профессиональной рабочей атмосферы, позволяющей арендаторам БЦ ОКО своевременно выбрать и арендовать или приобрести офис и полностью сконцентрироваться на собственных бизнес-задачах. Офисные помещения в БЦ ОКО открывают широкие возможности для индивидуальной подстройки под требования вашего бизнеса. Вы можете выбрать офисную площадь любого размера, начиная от небольших офисов для стартапов и заканчивая большими пространствами для корпоративных арендаторов. Офисные помещения полностью готовы к аренде, современно оборудованы и оснащены передовыми технологиями, чтобы обеспечить максимальный комфорт сотрудников и эффективность вашего бизнеса в целом. Здесь вы встретите нацеленность на долгосрочные и взаимовыгодные отношения между арендатором и арендодателем. Команда экспертов всегда готова поддержать вас в любых вопросах, ответить на ваши потребности. Не упустите возможность стать частью бизнес-сообщества, расположенного в одном из самых престижных бизнес-центров России. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о наших доступных офисных помещениях и условиях аренды. Телефон для арендаторов и покупателей офисной недвижимости: +7 (495) 795-00-50.
Бизнес-центр Око
Москва, Центральный Административный Округ, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1
